Дом располагался по адресу: улица Степана Разина, 18. Он входил в перечень объектов культурного наследия, был выстроен из кирпича и песчаника, причем песчаник – основной материал, что редкость для зданий в Иркутске. Долгое время дом принадлежал музыкальному училищу, но в 1990-х его перестали эксплуатировать, а после большого пожара 2015 года полностью законсервировали.
В 2024 году на заборе возле дома появилась табличка, в которой было указано, что в доме проводится капитальный ремонт. Заказчиком выступает «Сильвер Фалькон», подрядчиком – ООО «Вектор реставрации». Компания-заказчик – из Иркутска, первоначально зарегистрированная по адресу, по которому находится реставрируемый дом. Подрядчик – московская компания, которая в 2024 году выиграла аукционы на реставрацию нескольких объектов культурного наследия в Иркутске. Работы по реставрации конкретно этого объекта начались в конце ноября 2024 года, а завершить их должны 1 марта 2025 года. Но как теперь завершать работы, если сам объект работ стал грудой мусора? 4 января, в самый разгар новогодних праздников, на площадке появились экскаваторы и рабочие. Тротуар перегородили забором из профлиста, спецтехника разбила дом и быстренько собрала обломки в кучу.
После публикации новости о сносе здания на иркутских новостных порталах разразился скандал. А представитель подрядчика так объяснил журналисту ИА «ИрСити» случившееся: здание снесли, поскольку оно было крайне аварийным и могло в любой момент рухнуть на тротуар и дорогу на улице Степана Разина. Обещано, что после 1 марта на очищенном от мусора участке будут строить новое здание с нуля по старым чертежам, в изначальном виде и с использованием максимального количества материалов, оставшихся после сноса.
Первым с критикой решения о сносе выступил председатель Иркутского регсовета Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПИиК) Алексей Чертилов. Он уверен, что здание можно было спасти. Его строили в старые времена, когда материалы были качественными, и вероятно, нужно было просто заменить деревянные перекрытия на металлические стяжки, крышу и укрепить каркас.
– То, что они обрушили его, – это, извините, бандитизм, – заявил Чертилов.
После праздников ВООПИиК проведет собрание, на котором примет решение по поводу сноса доходного дома Ишаева. Планируется обращение к надзорным органам с просьбой провести проверки.
Председатель Союза архитекторов Иркутской области Руслан Хотулев рассказал, что внутри здания, вероятно, можно было установить металлический каркас, который мог бы удержать стены. Однако насколько это было бы возможно в конкретном случае, Хотулев оценить не взялся, указав, что он лично здание не обследовал. Публичные изменения в судьбе ОКН, по мнению Руслана Хотулева, помогли бы избежать скандалов и закономерного раздражения общественников, которые стараются сохранить культурное наследие Иркутска.
Вечером 6 января комментарий по поводу сноса объекта культурного наследия появился на сайте Службы по охране ОКН Иркутской области. В нем говорится, что работы на объекте согласованы, в том числе разбор аварийных конструкций. Соответствие работ проектной документации служба проверит в ходе контрольных мероприятий.
Руководитель компании-заказчика объяснил, что дом сам начал рушиться, когда с него сняли крышу. Сносить здание компания не собиралась – его хотели максимально сохранить, но в ходе работ оказалось, что это невозможно. Сняли крышу – и стены разъехались, а та из них, которая выходила на Степана Разина, стала крениться на тротуар и дорогу. Одна из боковых стен рухнула сама. После этого заказчик внес изменения в проектно-сметную документацию и согласовал в Службе по охране ОКН Иркутской области демонтаж здания. Все фото- и видеоматериалы, подтверждающие разрушение здания, у заказчика есть, они будут предоставлены службе в отчете по ходу работ.
Бывший владелец усадьбы Иван Абрамович Ишаев был довольно известен в Иркутске как ресторатор. В столице Приангарья Ишаев проживал с 1909 года, купив усадьбу Ивана Шигаева. Иван Ишаев был управляющим трех иркутских ресторанов: «Марсель» на Троицкой (ныне – 5-й Армии), «Деко» на углу Тихвинской (Сухэ-Батора) и «Яр» на 5-й Солдатской (Богдана Хмельницкого).
