«Эксперты аппарата Уполномоченного при президенте РФ по защите прав предпринимателей проанализировали документы и пришли к выводу, что исполнение заключенного концессионного соглашения не противоречит федеральному законодательству, и в действиях администрации имеются признаки нарушения прав и законных интересов инвестора - ООО «Капитал Групп», - сообщает пресс-служба омбудсмена.
12 мая, в Арбитражном суде Иркутской области администрация Иркутска заявила ходатайство об отложении рассмотрения иска уполномоченного по правам предпринимателей в регионе Алексея Москаленко для решения вопроса предоставления участка в парке «Комсомольский» в аренду ООО «Капитал Групп» мирным путем.
Ранее бизнес-омбудсмен Иркутской области Алексей Москаленко обратился в Арбитражный суд Иркутской области для защиты интересов ООО «Капитал Групп», которое в апреле 2015 года выиграло конкурс на заключение концессионного соглашения с мэрией Иркутска на реконструкцию и благоустройство парка развлечений и проведение культурно-массовых и мероприятий в парке «Комсомольский». По данным омбудсмена, власти Иркутска отказывались заключать с ООО «Капитал Групп» договор аренды земельного участка в соответствии с концессионным соглашением.
Ранее мэрия Иркутска заявила о невозможности подписать договор аренды земельного участка в парке «Комсомольский» с ООО «Капитал Групп» в рамках заключенного концессионного соглашения, поскольку этого не позволяют вступившие в силу в апреле 2015 года изменениями земельного и градостроительного законодательства. По словам председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Маргариты Ли, приведение в соответствие земельному и градостроительному законодательству действующего концессионного соглашения станет нарушением по признакам ограничением конкуренции.
В связи с этим администрация Иркутска заявила о намерении в ближайшее время расторгнуть концессионное соглашение с ООО «Капитал Групп» из-за невозможности внести в него требуемые законом изменения. Единственным выходом при наличии существенных изменений, предложенных компании, является заключение нового концессионного соглашения, из которого необходимо исключить нарушающие федеральное законодательство пункты.
В мэрии также утверждали, что согласно договоренностям, ООО «Капитал Групп» должно было разработать и представить на рассмотрение мэрии Концепцию развития территории, которой предусматривалась организация тематического парка развлечений, включающего зоны активного отдыха, спортобъекты, экстрим-направление, зону аттракционов, зоны под проведение культурно-массовых мероприятий, а главное полное благоустройство и поддержание в порядке территории парка, с сохранением территории зеленых насаждений. Однако этого до сих пор не было сделано.
Кроме того, инвестором не был решен вопрос о переносе детского городка «Чиполино», расположенного в настоящее время в мемориальной зоне ЦПКиО, на территории которого 100 лет назад находилось церковное кладбище. Также, по информации администрации, на территории самого парка «Комсомольский» компания не осуществляется своевременная уборка и вывоз мусора, не обеспечено полное освещение территории. Организованы незаконные места торговли и развлечений.
ООО «Капитал Групп» с 2012 года вкладывает свои средства в развитие инфраструктуры парка «Комсомольский», готова привлечь дополнительные инвестиции и инвесторов, содержит парк, занимается благотворительностью. В 2013 году ООО «Капитал Групп» получило муниципальную поддержку инвестиционного проекта «Организация тематического парка развлечений «Остров Сокровищ». Проект иркутского парка «Комсомольский» был отмечен на федеральном конкурсе, его признали самым перспективным проектом 2016 года. Из-за неисполнения администрацией Иркутска концессионного соглашения, ООО «Капитал Групп» несет большие убытки, а сам инвестор говорит о спасении бизнеса в целом.
ООО «Капитал Групп» является владельцем городского развлекательного парка «Чиполлино», который в настоящие время располагается в ЦПКиО. В 2015 году депутаты думы Иркутска приняли решение, что развлекательному центру не место в центре города – в ЦПКиО планируется создать мемориальный комплекс.