Байкальский банк Сбербанка России отказался комментировать решение комиссии Иркутского УФАС, в соответствии с которым Иркутское отделение №8586 Сбербанка было признано нарушившим конкурентное право в отношении Братского акционерного некоммерческого банка (АНКБ), арендующего у первого помещение. Как сообщили «МК Байкал» в пресс-центре Байкальского банка, предписание антимонопольного органа обжаловано в арбитражном порядке, поэтому давать комментарии сейчас преждевременно.
«Свою позицию по данной ситуации Иркутское отделение Сбербанка России отстаивает в Арбитражном суде Иркутской области. Все доводы банка будут озвучены в ходе судебных разбирательств, - рассказали в пресс-центре. – В настоящее время давать комментарии по данной ситуации не считаем возможным, поскольку это может быть расценено как попытка оказания давления на судебные органы».
Как сообщалось ранее, филиал Братского банка в Иркутске располагается в помещении на улице 5-й Армии, 29, которое было арендовано в 2005 году у ЗАО «Красный Яр АО» сроком на десять лет. Однако в конце 2011 года арендодатель продал эту недвижимость Сбербанку в уплату задолженности другого хозяйствующего субъекта. При этом помещение было продано с обременением – обязанностями арендодателя по договору с Братским АНКБ.
Новый арендодатель вступил в свои права с 27 декабря прошлого года. А 1 февраля он уведомил арендатора о том, что арендная плата поднята на 20% с 27 декабря 2011 года, а затем еще на 20% с 1 января 2012 года. Таким образом, стоимость квадратного метра арендуемых площадей выросла с 700 до 1008 рублей. Однако, согласно договору сторон, увеличение арендной платы возможно не чаще одного раза в год и не более чем на 20%. Кроме того, владельцы недвижимости поставили Братский банк в известность о том, что с 5 февраля начинается реконструкция третьего этажа, в том числе и тех площадей, на которых располагается Братский АНКБ. Более того, арендатору было предложено расторгнуть договор аренды с 1 мая.
Тем не менее, Братский АНКБ отказался покидать помещение и платить повышенную цену за уже истекший период, арендодатель применил тактику жесткого вытеснения. Тогда от филиала Братского банка стали требовать многочисленные документы – утвержденный градостроителями проект реконструкции площадей, противопожарные акты, план системы оповещения и эвакуации людей из здания, замеры сопротивления изоляции кабельных линий и другие. Кроме того, последовала угроза демонтажа капитальной вывески АНКБ на фасаде, притязания на внешнее электронное табло, которое Сбербанк якобы намерен использовать в собственных целях.
По мнению антимонопольщиков, своими действиями Сбербанк пытался устранить конкурента на рынке банковских услуг.