«Всего заведомо аварийные дома есть в 29 городах и районах области, но наиболее критическая ситуация сложилась в Бодайбинском районе,- сообщила пресс-служба.фонда - Там из 330 многоквартирных домов, которые включены в региональную программу капремонта, 82 имеют износ от 70 до 90%, то есть практически каждый четвёртый дом заведомо аварийный».
По словам гендиректора фона Дениса Быкова, включать находящиеся в аварийном состоянии брусовые и щитовые, одноэтажные и двухэтажные, дома, построенные еще во времена ГУЛАГа, невозможно, а заставлять начислять людей плату за их капремонт и пени за просрочку недопустимо.
Дома с физическим износом основных конструктивных элементов – крыши, стен, фундамента – свыше 70% федеральным законодательством рекомендовано исключать из системы капитального ремонта.
Кроме того, фонд намерен разобраться с домами 335-ой серии в Иркутске. Для этого будет создана единая информационная база домов 335-й серии, состояние которых вызывает опасение, для скорейшего включения этих домов в программу капремонта. Для включения в базу необходимо будет провести инструментальное обследование по каждому дому, которое покажет, что более целесообразно с ним делать – проводить капремонт, реконструкцию, или же признать аварийным и снести.
«В рамках краткосрочного плана во всех домах этой серии пройдет инструментальное обследование, которое выявит их состояние, но разом все дома 335-ой серии проверить нельзя», - отметил на совещании в мэрии Иркутска гендиректор Фонда капремонта Денис Быков.
Известно, что в настоящее время управляющие компании Иркутска заказали обследование 23 домов, и все они были признаны пригодными для ремонта. Основная выявленная проблема – разрушение армирующей сетки, обрушение панелей.
«Ремонт в домах этой серии делается, но не комплексный, а отдельных панелей, поэтому нет гарантии, что соседние панели через какое-то время тоже не начнут отслаиваться», - сообщает пресс-служба.
Еще одной проблемой, кроме обрушения панелей, является то, что часть из них имеют неполный каркас. Таких домов в Иркутске, по разным подсчетам, от 180 до 200. Эти дома из всей 335-й серии находятся в самом плохом состоянии, поэтому внимание при включении в план проведения капремонта, в первую очередь, будет уделяться им. По словам Дениса Быкова, кроме того, уже проведенные ремонты в домах 335-й серии по области показали, что в них часто лопаются диафрагмы жесткости.
По итогам совещания в мэрии также было принято решение направить в правительство Иркутской области письмо с просьбой о выделении из бюджета Иркутской области средств на капитальный ремонт домов, которые уже сегодня представляют угрозу для проживающих в них жителей. Это, например, дом №70 по улице Советской.
Ранее, заместитель министра строительства России Андрей Чибис во время проведенного в Иркутске в декабре 2016 года заседания поручил правительству Иркутской области заняться решением проблемы приведения в нормативное состояние домов 335-ой серии.
