— Когда я стал мэром, для меня большим удивлением стал тот факт, что на улице Якоби вырубают деревья. На это имелись какие-то документы, оформленные непонятным образом, — рассказал на пресс-конференции по итогам первых 100 дней работы мэр Дмитрий Бердников. — Мне докладывали информацию о том, что это строят аквапарк, а потом сказали — деловой центр, где якобы будет пристроен аквапарк. Я остановил этот процесс. Надо разобраться, откуда взялись разрешительные документы. Человек, подписавший разрешение на вырубку деревьев, уже уволен.
Даже если не брать во внимание подписанный в 2006 году экс-мэром Иркутска Владимиром Якубовским договор с властями Шеньяна о планах по строительству в областном центре аквапарка, подобными обещаниями власти потчуют горожан уже больше шести лет. В 2009 году бывший губернатор Иркутской области Дмитрий Мезенцев на лекции для студентов факультета филологии и журналистики ИГУ объявил о «принципиальной договоренности» о строительстве в Иркутске к 350-летию города аквапарка стоимостью около 1,2 млрд рублей.
Согласование площадки под новый объект, отведение земельного участка и экспертиза проекта, как заверил тогда студентов экс-глава региона, были намечены на май-апрель 2010 года. И уже летом этого же года на совещании по подготовке к юбилею города бывший министр строительства, дорожного хозяйства Приангарья Руслан Болотов заявил, что для аквапарка нашелся инвестор — ОАО «Газпром», который планирует возвести объект за счет собственных средств.
Строительство так и не началось, но, несмотря на это, оформление документов на земельный участок продолжилось. Как сейчас выясняется, для его размещения был выбран пустырь на улице Якоби вблизи храма Александра Невского и городского пляжа. «На этот участок еще в 1999 году был заключен договор аренды. В свое время там располагался детский парк «Гулливер», — рассказал «МК Байкал» министр имущественных отношений Иркутской области Антон Протасов. — Впоследствии там планировалось строительство аквапарка к 350-летию Иркутска. Для этого были внесены изменения в вид разрешенного использования этого участка».
По данным комитета по градостроительной политике администрации Иркутска, мэрия на основании договоров аренды от 2005 года предоставила два соседних земельных участка площадью 5,6 и 9,2 тыс. кв. м некоей инвестиционно-строительной компании «Иркутск» для возведения «центра семейного отдыха на базе аквапарка», а также еще один участок площадью 2,3 тыс. кв. м — для благоустройства. В дальнейшем все три участка чиновники областного правительства объединили в один, заключив в 2014 году с тем же застройщиком новый договор аренды уже на участок в 1,7 га. По данным Публичной кадастровой карты, на объединенной земле можно строить объекты административно-делового, культурно-досугового и торгового назначения.
Между тем проект строительства аквапарка вновь всплыл на депутатских слушаниях в 2012 году. Этот вопрос на слушания вынес депутат думы Иркутска по избирательному округу №34 Михаил Корнев. «Я неоднократно этот вопрос поднимал - и в 2012-м, и в 2013-м году, — подчеркнул в беседе с корреспондентом «МК Байкал» парламентарий. — Проектом занималась компания ООО «ИСК Иркутск». Что это за компания, я не знаю. Мы приглашали их на слушания, и они клятвенно обещали нам, что там будет аквапарк».
Скандально известный бывший председатель комитета по градостроительной политике Евгений Девочкин тогда же, в 2012-м, объявил парламентариям, что у проекта есть инвесторы, но называть их не стал. По информации, озвученной им на слушаниях, тогда уже оформлялся градостроительный план участка. Этот процесс, судя по всему, занял много времени. По данным мэрии, этот градостроительный план был утвержден приказом начальника департамента обеспечения градостроительной деятельности комитета по градостроительной политике администрации в апреле 2015 года.
Но арендаторы почти двух гектаров земли возле пляжа Якоби обнаружили себя еще раньше, в конце 2014-го года, вырубив десятки деревьев и оградив строительную площадку высоким забором. Уничтожение леса и внезапный захват пустыря, в котором местные подозревали священников из соседней церкви, долгое время сопровождались полным информационным вакуумом и безуспешными попытками иркутян выяснить цели застройщика в обсуждениях на интернет-форумах.
Прояснил этот вопрос лишь избранный в этом году мэром Иркутска Дмитрий Бердников, который на пресс-конференции в июле этого года предал огласке настоящие мотивы арендаторов участка. Они оказались весьма примитивны - строительство в прибрежной живописной зоне очередного делового центра, в проекте которого аквапарк значится лишь номинально. Но кто стоит за застройщиком, столько лет «караулившим» лакомый участок земли и так и не успевшим начать строительство, выяснить доподлинно не удалось.
— По моим данным, там работает строительная компания, которой руководит почему-то владелец сети супермаркетов «Слата» Вячеслав Заяц, — сообщил «МК Байкал» главный редактор информационного портала «Бабр» Дмитрий Таевский. — Как мне удалось выяснить по своим каналам, интересы застройщика были пролоббированы депутатом думы Иркутска Вячеславом Правеньким, который и продавливал через думу выдачу разрешения на строительство.
В «Слате» эту информацию комментировать отказались. Как отметили в пресс-службе компании, «пока у сети нет планов на этот объект». По данным мэрии, разрешение на строительство центра семейного отдыха администрация застройщику так и не выдала. А теперь областные власти, по словам Антона Протасова, еще и добиваются расторжения договора аренды с застройщиком через суд. По словам иркутских чиновников, они предотвратили возведение очередного фактически офисного здания, которое находчивые предприниматели решили втиснуть в городской ландшафт, прикрываясь столь дорогой иркутянам мечтой об аквапарке.
