Дом Рязанцева, памятник деревянного зодчества, расположен в центре Иркутска на улице Чехова. Дом с каждым годом ветшает все больше, а жить в нем все страшнее. Стены трещат и клонятся, половицы проваливаются, батареи в квартирах находятся ниже уровня пола. Дом признан аварийным, но когда его расселят, остается загадкой для местных жителей.
Жительница дома Рязанцева Тамара Григорьевна Бадикова становилась героиней новостей уже не раз. В прошлом году в этом доме прорвало отопление, они несколько дней жили в доме, где хлестал кипяток. Из-за испарения начались короткие замыкания проводки, дом едва не сгорел, возле него дежурили пожарные МЧС. Сейчас жильцы остались без холодной воды, и пока им не помогли журналисты, никто, говорят, и не собирался менять трубы.
Тамара Григорьевна проживает в этом доме с 1982 года. Помог сюда переехать ее многодетной семье когда-то лично генсек Брежнев.
– Мы жили на улице Бытовой, там, где Курбатовские бани. Я там родилась, выросла, нашла мужа и родила троих детей. Условия были стесненные. Я написала Брежневу, и нам дали эту квартиру на ул. Чехова. Я ее не приватизировала, она государственная. Вроде бы и можно было жить, но сейчас жить невозможно. Окна на уровне тротуара, вся вода к нам с тротуара бежит, потрескались все углы. Потолок расходится и провисает. Мы боимся, что соседи со второго этажа к нам провалятся. Дом признан аварийным, капитальный ремонт делать никто не хочет, косметический мы делаем своими силами, но хватает ненадолго. Когда тает снег, с крыши капает вода, мы подставляем тазики и ведра. Стены отсыревшие, повсюду плесень и грибок, – рассказывает Тамара Григорьевна о своем быте.
Ветер гуляет по квартире. Чтобы хоть как-то уберечься от холода и сквозняков, утепляют своими силами. Дверь обили ковром. Окна утепляют шерстяными одеялами и спят под тремя одеялами и в одежде.
– Моя комната расположена по соседству с заброшенной квартирой, где провалилась крыша. Это самая холодная комната в квартире, – рассказывает дочь Тамары Григорьевны. Как могут жильцы поддерживают тепло и уют. Что, впрочем, делать с каждым днем все труднее.
В доме сейчас проживают три семьи, остальные переехали к родственникам или друзьям. Тамара Григорьевна берет ключи от квартир соседей, ей все доверяют и оставляют ключи на случаи ЧП.
Мы идем в квартиру на первом этаже, где с 25 февраля перемерз водопровод. Тут, честно говоря, можно снимать фильмы ужасов. Покосившаяся входная дверь, которая ниже уровня земли. Через нее теперь будет проходить труба холодной воды. Чтобы дверь закрылась, снизу выпилили ее кусок. С трудом мы протискиваемся в узкий проем и проходим в комнату, где сквозь провалившийся потолок и выше дырявую кровлю пробиваются лучи солнца. Вместо люстры посредине потолка висит… куча земли. Оказывается, это корень дерева, которое растет на чердаке. Вся сантехника в квартире демонтирована. Сейчас тут идут восстановительные работы – по подключению дома к холодной воды. После того как вода перемерзла, куда только не обращались местные жители, но ничего не делалось. Только после вмешательства представителей СМИ, выхода сюжета на телевидении дело сдвинулось с мертвой точки. А работой управляющей компании и ресурсоснабжающих организаций заинтересовались прокуратура и Следственный комитет. Уголовное дело возбуждено по статье 238 «Выполнение работ или оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности». «Следователями Следственного комитета по данному факту возбуждено уголовное дело, в настоящее время проводятся необходимые следственные действия, устанавливаются все обстоятельства произошедшего», – комментирует старший помощник руководителя СУ СК России по Иркутской области Карина Головачева.
Жильцов дома такое развитие событий порадовало, конечно. Ведь прошлую коммунальную аварию они устраняли за свой счет.
– Когда у нас прорвало горячую воду, нам 65 тысяч рублей насчитали. Нужно трактор загнать, материалы закупить, нанять специалистов. У нас столько денег нет на счету дома, ведь всего пять квартир, две при этом нежилые, где все провалилось, чуть ванна на первый этаж не упала! Мы начали думать, как быть. У моего зятя есть друг-сантехник, он сварщик хороший. Мы его попросили. Скинулись с соседями – и за 15 тысяч он нам устранил прорыв трубы. Так что по прошлому опыту думали, что эту аварию будем собственными силами устранять, – делится переживаниями Тамара Григорьевна.
На прошлой неделе дом и подъезды к нему были огорожены оранжевыми конусами. Закипела работа. Сотрудники «Водоканала» от колодца тянут пластиковую трубу, сотрудники управляющей компании утепляют трубу и подключают ее к коммуникациям внутри дома. Местные жители, кажется, не верят в это чудо. На протяжении предыдущих трех недель они ходили за водой на колонку на соседнюю улицу.
Кстати, дом признан аварийным еще в 2018 году, то есть восемь лет назад. Жильцов обещали расселить в 2028 году. Но они не уверены, что смогут продержаться еще два года, в любой момент дом может попросту развалиться.
Да и не очень верят люди в это расселение, ведь точную его дату чиновники не готовы назвать.
– В реестр домов, которые подлежат расселению, данный дом вошел. Он имеет порядковый номер 284. То есть он будет в порядке очередности расселен. На данный момент собственники многоквартирного дома при невозможности проживания, как и наниматели, вправе воспользоваться маневренным фондом, – говорит начальник отдела жилищного хозяйства комитета по управлению Правобережным округом администрации Иркутска Ирина Вакулина.
Маневренный фонд на два года никого, конечно, не прельщает. Местные жители готовы записать обращение к президенту России Владимиру Путину, чтобы их услышали и помогли с расселением или капитальным ремонтом дома.
