До 10 сентября 2018 года застройщик ЖК «Высота» ООО «Сибкомплектмонтаж» должен расселить жителей девяти аварийных домов по улице Пискунова. Такое решение вынес суд, удовлетворив тем самым требования администрации Иркутска о выполнении всех обязательств по договору развития застроенной территории (РЗТ). Юридическая служба администрации Иркутска пояснила, что в соответствии с договором РЗТ застройщику был выделен земельный участок в обмен на расселение 16 аварийных домов. По причине того, что девять жилых объектов до сих пор не расселены, муниципалитету нанесен значительный ущерб. Напомним, что по договору строительная компания должна была снести 16 аварийных домов и расселить жителей до сентября 2018 года, а на части освободившейся территории построить многоэтажное здание. До 2017 года снесено семь домов (улица Пискунова №125а, 129а, 131а, 131б, 133а, 133б, 135а), на их месте возведен ЖК «Высота». Остальные 9 домов расположены в границах «красных линий», следовательно, на их территории невозможно новое строительство. С момента подписания договора РЗТ никаких изменений по данному земельному участку в градостроительную документацию не вносилось. В прошлом году комитет по градостроительной политике администрации Иркутска выявил нарушения в ходе ввода ЖК «Высота» в эксплуатацию и отказал в выдаче разрешения. После устранения нарушений 22 декабря 2017 года разрешение было выдано, дольщики получили ключи. Арбитражный суд Иркутской области признал отказ в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию жилого комплекса незаконным. В связи с данным решением строительная компания сможет взыскать убытки, понесенные от незаконных действий властей. В то же время, согласно имеющемуся договору РЗТ, застройщик обязан расселить жителей девяти аварийных домов до сентября 2018 года. В данный момент ведется судебное разбирательство в отношении ООО «Сибкомплектмонтаж», которое отказывается от выполнения договорных обязательств.
