Иркутская область выбрана в качестве площадки для реализации пилотного проекта по выпуску облигационных жилищных займов, который успешно осуществляется в Республике Беларусь. Как сообщила сегодня, 26 мая, пресс-служба регионального правительства, об этом губернатор Иркутской области Сергей Левченко заявил сегодня, 26 мая, на инвестиционном форуме в Иркутске.
«На прошлой неделе было заседание Государственного совета, посвященное строительству, и там сформулировано поручение по поводу того, чтобы опробовать в Иркутской области пилотный проект по увеличению спроса на жилье за счет выпуска облигаций, - рассказал губернатор. - Есть уже подготовленное решение министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства России. Механизм облигационных жилищных займов отработан в Белоруссии».
Как сообщает пресс-служба, проведение жилищных займов в Республике Беларусь осуществляется по следующей схеме. Деньги, полученные от выпуска в обращение ценных бумаг займа, направляются на финансирование жилищного строительства. Выкуп и погашение этих ценных бумаг обеспечивается за счет денег, полученных от реализации построенного жилья. Эффективность работы финансово-экономического механизма жилищных займов достигается за счет доходности ценных бумаг, которая равна ставке рефинансирования Нацбанка плюс 1/8 ее часть, краткосрочности размещения облигаций, не более чем на шесть месяцев, и конкурентоспособности построенного жилья. Три этих фактора обеспечивают быструю реализацию и возврат денежных средств, которые направляются на выкуп и погашение облигаций, а также на дальнейшее финансирование жилищного строительства.
Сергей Левченко подчеркнул, что переде правительством региона стоит задача увеличения объемов строительства жилья до 1,5 млн кв. м в год. Однако для этого необходимо развитие строительной индустрии, в том числе за счет льгот, предоставляемых бизнесу в индустриальных кластерах и на территориях опережающего развития.
